Terreno à Venda no Jardim Real II em Presidente Epitácio/SP – 179,30 m2 na Rua São Luíz
Jardim Real II - Presidente Epitácio/SP
Conheça a cidade Presidente Epitácio
Presidente Epitácio, situada no extremo oeste do Estado de São Paulo, é uma verdadeira joia que combina beleza natural, tranquilidade e um enorme potencial de valorização. É um destino que encanta tanto quem procura qualidade de vida para morar, como quem deseja um refúgio exclusivo para os fins de semana.
Aqui estão os grandes destaques e tudo o que há de melhor nesta cidade fascinante:
1. O Pôr do Sol Mais Bonito do Brasil Não é um mero slogan turístico; o pôr do sol de Presidente Epitácio, refletido nas águas imensas do Rio Paraná, já foi eleito o mais belo do país. Este espetáculo diário cria um cenário de sonho e é um dos maiores atrativos da cidade. Para quem possui propriedades com vista para o rio ou para o lago, este é um elemento que eleva o valor e a exclusividade de qualquer imóvel ao mais alto nível.
2. O Paraíso do Turismo Náutico As águas limpas e a imensidão do Rio Paraná transformam a cidade num autêntico parque de diversões para os amantes da navegação. É o cenário perfeito para quem aprecia o estilo de vida náutico: descer uma lancha, velejar, andar de mota de água (jet ski) ou simplesmente ancorar o barco para aproveitar o dia. As excelentes condições para a pesca desportiva (com destaque para o tucunaré) atraem pessoas de todo o país.
3. Qualidade de Vida e Refúgio de Alto Padrão A cidade oferece uma atmosfera de paz e segurança que já é rara nos grandes centros urbanos. Este ambiente tem atraído cada vez mais investidores e famílias que procuram mansões, casas em condomínios fechados (como na região do Portal do Lago) e ranchos de luxo. É o local ideal para quem deseja um refúgio premium, onde se pode abrandar o ritmo e desfrutar do que a vida tem de melhor com total privacidade.
4. Orla Fluvial e Lazer A cidade conta com uma Orla Fluvial belíssima e muito bem estruturada, perfeita para caminhadas ao fim da tarde, passeios de bicicleta ou simplesmente para sentar e apreciar a vista. Além disso, o Parque O Figueiral é um ponto de encontro clássico, com infraestrutura de lazer, praias de água doce, campos desportivos e áreas de recreação.
5. Localização e Infraestrutura Estratégica A imponente Ponte Hélio Serejo, com os seus mais de 2,5 km de extensão sobre o rio, não é apenas um marco arquitetónico, mas também a principal ligação entre os estados de São Paulo e Mato Grosso do Sul. Esta posição estratégica facilita o acesso de investidores de regiões ricas do agronegócio e de grandes polos urbanos que procuram investir em imóveis na cidade.
6. Gastronomia Ribeirinha A culinária local é um atrativo à parte, fortemente influenciada pelos rios da região. Os restaurantes ao longo da orla servem pratos fantásticos à base de peixes frescos, como o pintado, o pacu e o tucunaré, proporcionando uma experiência gastronómica excelente para moradores e turistas.
Em suma, Presidente Epitácio é o ponto de encontro perfeito entre o luxo, a natureza e o lazer. É um local onde a qualidade de vida dita o ritmo dos dias, tornando-se não apenas num excelente sítio para viver, mas também num mercado altamente promissor para investimentos exclusivos.
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡 TERRENO À VENDA – JARDIM REAL II | PRESIDENTE EPITÁCIO/SP
🌟 Oportunidade para sair do aluguel, construir sua casa própria ou investir em um imóvel com excelente custo-benefício!
Imagine construir sua casa do seu jeito, planejando cada detalhe para aproveitar melhor seu espaço. Este terreno está localizado no Jardim Real II, na Rua São Luís, nº 41-50, em Presidente Epitácio/SP, em uma ótima oportunidade para quem deseja conquistar seu espaço ou investir no mercado imobiliário.
📐 Dimensões: 5,50 metros de frente por 32,60 metros de comprimento.
📏 Área total: 179,30 m².
📍 Endereço: Rua São Luís, nº 41-50 – Jardim Real II, Presidente Epitácio/SP.
💰 Valor de venda: R$ 48.000,00.
O terreno foi desmembrado e oferece uma excelente alternativa para quem procura um lote com preço acessível, ideal para desenvolver um projeto residencial personalizado ou adquirir um patrimônio para o futuro.
✨ Por que aproveitar esta oportunidade?
✅ Lote individualizado, com 179,30 m²;
✅ 5,50 metros de frente e 32,60 metros de comprimento;
✅ Localização no Jardim Real II;
✅ Ideal para construção de residência;
✅ Excelente opção para investimento;
✅ Ótimo custo-benefício para quem deseja adquirir seu primeiro terreno.
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Localização
Conheça a cidade Presidente Epitácio
Presidente Epitácio, situada no extremo oeste do Estado de São Paulo, é uma verdadeira joia que combina beleza natural, tranquilidade e um enorme potencial de valorização. É um destino que encanta tanto quem procura qualidade de vida para morar, como quem deseja um refúgio exclusivo para os fins de semana.
Aqui estão os grandes destaques e tudo o que há de melhor nesta cidade fascinante:
1. O Pôr do Sol Mais Bonito do Brasil Não é um mero slogan turístico; o pôr do sol de Presidente Epitácio, refletido nas águas imensas do Rio Paraná, já foi eleito o mais belo do país. Este espetáculo diário cria um cenário de sonho e é um dos maiores atrativos da cidade. Para quem possui propriedades com vista para o rio ou para o lago, este é um elemento que eleva o valor e a exclusividade de qualquer imóvel ao mais alto nível.
2. O Paraíso do Turismo Náutico As águas limpas e a imensidão do Rio Paraná transformam a cidade num autêntico parque de diversões para os amantes da navegação. É o cenário perfeito para quem aprecia o estilo de vida náutico: descer uma lancha, velejar, andar de mota de água (jet ski) ou simplesmente ancorar o barco para aproveitar o dia. As excelentes condições para a pesca desportiva (com destaque para o tucunaré) atraem pessoas de todo o país.
3. Qualidade de Vida e Refúgio de Alto Padrão A cidade oferece uma atmosfera de paz e segurança que já é rara nos grandes centros urbanos. Este ambiente tem atraído cada vez mais investidores e famílias que procuram mansões, casas em condomínios fechados (como na região do Portal do Lago) e ranchos de luxo. É o local ideal para quem deseja um refúgio premium, onde se pode abrandar o ritmo e desfrutar do que a vida tem de melhor com total privacidade.
4. Orla Fluvial e Lazer A cidade conta com uma Orla Fluvial belíssima e muito bem estruturada, perfeita para caminhadas ao fim da tarde, passeios de bicicleta ou simplesmente para sentar e apreciar a vista. Além disso, o Parque O Figueiral é um ponto de encontro clássico, com infraestrutura de lazer, praias de água doce, campos desportivos e áreas de recreação.
5. Localização e Infraestrutura Estratégica A imponente Ponte Hélio Serejo, com os seus mais de 2,5 km de extensão sobre o rio, não é apenas um marco arquitetónico, mas também a principal ligação entre os estados de São Paulo e Mato Grosso do Sul. Esta posição estratégica facilita o acesso de investidores de regiões ricas do agronegócio e de grandes polos urbanos que procuram investir em imóveis na cidade.
6. Gastronomia Ribeirinha A culinária local é um atrativo à parte, fortemente influenciada pelos rios da região. Os restaurantes ao longo da orla servem pratos fantásticos à base de peixes frescos, como o pintado, o pacu e o tucunaré, proporcionando uma experiência gastronómica excelente para moradores e turistas.
Em suma, Presidente Epitácio é o ponto de encontro perfeito entre o luxo, a natureza e o lazer. É um local onde a qualidade de vida dita o ritmo dos dias, tornando-se não apenas num excelente sítio para viver, mas também num mercado altamente promissor para investimentos exclusivos.